楼顶防水问题可能导致4楼漏水。依据《房屋建筑工程质量保修办法》，质保期内由建筑施工单位维修，超出质保期则由物业利用公共维修基金维修。不及时处理可能导致房屋结构受损，影响居住安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式是报请物业维修。质保期内联系物业由开发商或建筑施工单位维修；超出质保期，则物业应利用公共维修基金进行维修，根据损坏情况选择合适方式。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫楼顶防水问题需物业处理。具体操作：1.质保期内，通知物业，由其联系开发商或施工单位维修；2.超出质保期，要求物业使用公共维修基金维修；3.若物业不作为，可向相关部门投诉或寻求法律援助。
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