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店铺转让后的装修问题

吴亮律师2025-09-13江山市律师

您在店铺转让后发现装修不符合约定,这涉及到合同违约问题。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,双方应严格履行合同义务。若合同中明确规定了装修标准,而转让方未达标,则构成违约。您有权要求转让方采取补救措施或赔偿损失。建议先尝试协商,协商不成可依据合同条款及《合同法》向法院提起诉讼,维护自身权益。法律依据为《中华人民共和国合同法》第六十条(严格履行与诚实信用)及第一百零七条(违约责任)。
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装修问题发现时,操作如下:若问题轻微,可要求转让方修复;若问题严重,影响使用,可要求减少转让费或解除合同并索赔。若转让方拒绝,应收集证据,如合同、装修照片、沟通记录等,准备法律途径解决。若装修问题是在交接后一段时间内显现,需确认是否在合同约定的质保期内,若在,仍可要求转让方负责。
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从法律角度看,店铺转让后装修问题的责任归属主要取决于合同约定。若合同明确装修标准及责任,则按合同执行。若无明确约定,一般原则是谁装修谁负责。若因转让方隐瞒装修问题导致纠纷,转让方需承担责任。因此,签订转让合同时,务必明确装修条款,避免后续纠纷。

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