夫妻一方能否单独将共有房产过户给其他人?

江山市律师 2025-06-04
夫妻一方不能单独将共有房产过户给其他人。根据《婚姻法》等法律规定,夫妻共有房产需双方同意才能处置。若一方擅自过户,将侵犯另一方财产权,可能导致法律纠纷及赔偿。严重时,未经同意的过户行为可能无效,需恢复原状。
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不能单独过户。1.若双方同意,需携带相关证件共同到房管局办理过户,确保双方权益。2.若一方不同意,另一方可提起财产分割诉讼,由法院根据《婚姻法》等判决房产归属,再依据判决办理过户。3.擅自过户将侵犯另一方权益,可能面临法律追究和赔偿,且过户行为可能无效。
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处理夫妻共有房产过户,常见方式有协商过户或诉讼解决。若双方同意,可协商并办理过户手续;若不同意,则需通过法律途径解决,如提起财产分割诉讼,由法院判决。选择方式时,应考虑双方关系、过户目的及法律后果。

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