住宅楼收取物业费是合法的。依据《物业管理条例》，物业费收取基于业主与物业公司的合同约定，是合法的费用。不及时缴纳可能影响物业服务质量和小区管理，甚至引发法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业费合法。操作方式：1. 查看物业服务合同，明确费用及缴纳方式；2. 如对费用有疑问，与物业公司协商；3. 协商无果，可请律师协助，考虑法律途径解决；4. 确保按时缴纳，避免影响物业服务和产生法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理物业费问题，常见方式有协商、诉讼等。应先尝试与物业公司协商，协商不成时再考虑通过法律途径解决，如提起诉讼，以确保自身权益。
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