由于楼上水管漏水,责任应该由谁承担?

江山市律师 2025-04-20
楼上漏水责任需由开发商或楼上住户承担。根据《物业管理条例》等规定,房屋质量问题由开发商负责,非质量问题则由楼上住户担责。若不及时处理,可能导致损失扩大,影响居住安全。
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楼上漏水问题,常见处理方式有与开发商交涉、委托鉴定、向楼上索赔。应先与开发商沟通,无果后考虑鉴定,最后向楼上户主索赔,根据具体情况选择合适方式。
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楼上漏水责任需明确。操作如下:1.先与开发商交涉,要求出具质量问题证明;2.若开发商否认,委托专业鉴定机构鉴定;3.鉴定非质量问题,向楼上户主索赔,包括修复费用等损失。

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